14 luglio 2017

Come si ripartiscono le spese condominiali se manca la tabella dei millesimi?

La Cassazione ha recentemente sottolineato come l’assemblea può ben approvare la ripartizione di una spesa anche in mancanza di appropriata tabella millesimale. L’importante, sottolineano i giudici, è che venga […]
4 luglio 2017

Ascensori nei condomini: i proprietari al piano terra devono pagare?

Annosa questione quella del pagamento delle spese per l’ascensore da parte dei proprietari di appartamenti al piano terra di un condominio o di coloro che hanno accesso separato mediante scala […]
4 luglio 2017

Assemblea di condominio: unico avviso per più riunioni in date diverse

Se un’assemblea di condominio deve decidere numerose questioni, complesse e articolate, che richiedono diverse ore di discussione, l’avviso di convocazione può indicare più date per la […]
3 luglio 2017

Condominio: responsabilità per i danni da condensa

Uno dei problemi più frequenti che si verifica in condominio è quello relativo alle macchie di muffa e di condensa dovute a vere e proprie infiltrazioni […]
28 giugno 2017

Seconda auto nel cortile del condominio: come comportarsi

Sono ormai poche le famiglie che non hanno una «seconda auto». A fronte però di questa maggiore disponibilità economica, non sono invece aumentati i parcheggi, sia […]
28 giugno 2017

Quali spese condominiali sono a carico dell’inquilino

Quando si dà in affitto un appartamento a uso abitativo le spese condominiali restano in parte a carico del padrone di casa e in parte a carico dell’inquilino. In […]
28 giugno 2017

Condominio in causa: la sostituzione dell’amministratore

L’amministratore può agire in giudizio e proporre impugnazioni, nell’ambito delle attribuzioni conferitegli dall’articolo 1130 c.c., anche senza apposita autorizzazione, e tale potere perdura anche nel caso […]
28 giugno 2017

Tetto in eternit: il compromesso è valido?

Il capitolo amianto è ancora caldissimo: sono migliaia ancora i siti in Italia ricoperti di eternit. E nonostante la legge abbia imposto dei precisi obblighi di rimozione ai proprietari […]
19 giugno 2017

Spesa decisa dall’assemblea di condominio: ci si può dissociare?

In base al codice civile  la decisione dell’assemblea di condominio è vincolante per tutti i condòmini, compresi i dissenzienti, che non possono pertanto dissociarsi dalla spesadecisa […]