Il regolamento di Condominio

La disciplina del regolamento di condominio è contenuta nell’art. 1138 c.c. ed anche, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c.
In particolare, il codice civile descrive i casi in cui detto regolamento è obbligatorio e quale contenuto deve avere.

Il primo comma dell’articolo 1138, dispone infatti che “quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell’edificio e quelle relative all’amministrazione“.
I commi successivi al primo, invece, si occupano di fissarne le modalità di approvazione e i limiti. 
 
Detto questo, nei successivi articoli, parleremo su come eseguire una corretta stesura del Regolamento condominiale.
I contenuti sono in aggiornamento, grazie.
25 marzo 2018

8 – Amministrazione Condominiale

A questo punto, facendo menzione di tutti gli articoli del Codice Civile in merito, vanno approfonditi tutti gli eventuali obblighi aggiuntivi dell’amministratore ed incarichi supplementari. In […]
25 marzo 2018

7 – Spesa Condominiale e criteri di riparto

CONTENUTI IN AGGIORNAMENTO
25 marzo 2018

6 – Impianti e servizi norme per il loro utilizzo.

CONTENUTI IN AGGIORNAMENTO
25 marzo 2018

5 – Diritti particolari e divieti

In questo capitolo, si può, eventualmente fosse necessario, ribadire divieti o  obblighi particolari per le singole proprietà. CONTENUTI IN AGGIORNAMENTO
25 marzo 2018

4 – Descrizione dettagliata del Condominio

Utilizzando quanto già scritto nei capitoli precedenti, ora va descritto il condominio in tutte le parti comuni con i relativi diritti per le singole proprietà. CONTENUTI […]
25 marzo 2018

3 – Elenco delle proprietà

In questa fase si dovrà semplicemente relazionare le proprietà con i dati catastali. CONTENUTI IN AGGIORNAMENTO
25 marzo 2018

2 – Identificazione del Condominio

L’identificazione del Condominio consiste di fatto nella pura trascrizione su carta – interni e piani alla mano – di tutto lo stabile. Con l’ausilio delle planimetrie, […]
25 marzo 2018

1 – Come lo impostiamo

Prima di iniziare a redigere un Regolamento di Condominio, prima di tutto otteniamo tutte le documentazioni necessarie che diano chiara immagine delle parti del condominio stesso. […]