Redazione • Modifiche • Aggiornamenti
Il nostro servizio
Offriamo un supporto altamente specializzato nella redazione di nuovi regolamenti condominiali, nella modifica di quelli esistenti e nel loro aggiornamento normativo, combinando competenze legali e amministrative per garantire documenti chiari, funzionali e perfettamente conformi alla normativa vigente.
Un regolamento ben strutturato rappresenta la base per una gestione condominiale efficiente e armoniosa.
La sua disciplina è prevista dall’art. 1138 del Codice Civile, con ulteriori indicazioni contenute negli artt. 68, 69, 70, 71 e 72 delle disposizioni attuative.
Come lavoriamo – Il nostro metodo
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Analisi dettagliata del contesto
Studiamo attentamente la realtà condominiale per comprendere esigenze specifiche, particolarità strutturali e criticità da regolamentare. -
Redazione personalizzata e condivisa
Collaboriamo con l’assemblea e i singoli condomini per garantire che ogni elemento sia rappresentato con precisione, chiarezza e trasparenza.
Cosa include il nostro regolamento condominiale
✅ Descrizione del Condominio
Una fotografia precisa dello stato dei luoghi, con tutte le peculiarità strutturali e funzionali che richiedono regolamentazione.
✅ Uso delle Parti Comuni
Norme sull’uso corretto di cortili, giardini, scale, ascensori, parcheggi ecc., secondo quanto previsto dall’art. 1117 c.c. e seguenti.
✅ Ripartizione delle Spese
Regole dettagliate secondo gli artt. 1123 e seguenti c.c., con riferimento alle tabelle millesimali, distinguendo eventuali tabelle specifiche (es. ascensore, riscaldamento).
✅ Manutenzione e Interventi Straordinari
Indicazioni operative e decisionali per interventi ordinari e straordinari, in linea con gli artt. 1135 e 1136 c.c..
✅ Norme di Convivenza
Disposizioni su orari di silenzio, gestione degli spazi comuni, animali domestici e comportamento civile, con richiami agli artt. 1102 e 1122 c.c..
✅ Sistema Sanzionatorio
Applicazione di sanzioni per comportamenti contrari al regolamento, secondo l’art. 70 disp. att. c.c., a tutela della serena convivenza condominiale.
Aggiornamento e adeguamento alle normative
Il nostro servizio comprende anche la revisione e l’adeguamento di regolamenti già esistenti, per renderli coerenti con:
- Le più recenti novità legislative
- Le nuove esigenze abitative
- Le evoluzioni in materia di sicurezza e impiantistica
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Contattaci per ricevere una bozza di struttura tipo del regolamento o per richiedere una consulenza gratuita e senza impegno.
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Saremo lieti di offrirti il nostro supporto e guidarti nella redazione o nell’aggiornamento del tuo regolamento condominiale.