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22 Febbraio 2020

Le responsabilità fiscali dell’Amministratore di condominio

Tra i tanti e variegati compiti affidati all’Amministratore di Condominio, vi è anche l’ <<esecuzione degli adempimenti fiscali>>, come menzionata dall’art . 1130, n. 5), c.c., rubricato <<Attribuzioni dell’amministratore >>. […]
15 Febbraio 2020

Passaggio di consegne. L’amministratore di condominio deve restituire tutto al condominio

La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta dell’ex amministratore di un condominio di ottenere il pagamento di una somma di denaro, relativa ad importi anticipati […]
8 Febbraio 2020

Sicurezza in condominio e posizione di garanzia dell’amministratore di condominio. Alcune considerazioni

Recentemente la Cassazione ha emesso due sentenze di condanna verso amministratori di condominio, entrambi in qualità di committenti che non hanno verificato correttamente l’idoneità tecnico professionale […]
1 Febbraio 2020

Trasferimento senza causa giustificativa di somme di danaro dal conto corrente di un condominio in favore di quello di un altro condominio: chi è tenuto alla restituzione?

L’art.1129 co.7 del Codice Civile prevede espressamente l’obbligo a carico dell’amministratore di far transitare le somme riscosse dai condomini nonché quelle erogate per conto del condominio, su […]
25 Gennaio 2020

Condominio ente di gestione è una formula di successo. Quale la soggettività giuridica del condominio?

Non ci si può aspettare dalla giurisprudenza prese di posizione che, travalicando la mera interpretazione del dato normativo (interpretazione spinta anche fino alle più creative letture della legge), […]
18 Gennaio 2020

Applicabilità al condominio minimo delle norme sul condominio o di quelle sulla comunione in generale. Alcuni aspetti pratici

È noto che la nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nei casi in cui vi sono più di otto condomini; è altresì pacifico che […]
7 Gennaio 2020

Conti correnti condominiali. L’amministratore di condominio emette assegni con provvista in favore dei fornitori e collaboratori di un altro condominio. Quali responsabilità?

Spesso gli amministratori sono costretti a gestire svariati condominii, con tutte le responsabilità e gli oneri che ne derivano. Ma cosa succede se l’amministratore di condominio […]
31 Maggio 2019

Cartelloni pubblicitari su facciata condominiale

La questione è stata analizzata, proprio di recente, dal tribunale di Brescia che, con una sentenza dello scorso 22 marzo, ha affrontato il caso di un […]
19 Aprile 2019

Acqua con unico contatore: cosa succede?

Nei condomini, il contratto con la società dell’acqua è quasi sempre gestito a livello centrale dall’amministratore ossia dal condominio stesso. Anche quando i singoli appartamenti sono dotati di un proprio […]