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25 Gennaio 2020

Condominio ente di gestione è una formula di successo. Quale la soggettività giuridica del condominio?

Non ci si può aspettare dalla giurisprudenza prese di posizione che, travalicando la mera interpretazione del dato normativo (interpretazione spinta anche fino alle più creative letture della legge), […]
18 Gennaio 2020

Applicabilità al condominio minimo delle norme sul condominio o di quelle sulla comunione in generale. Alcuni aspetti pratici

È noto che la nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nei casi in cui vi sono più di otto condomini; è altresì pacifico che […]
7 Gennaio 2020

Conti correnti condominiali. L’amministratore di condominio emette assegni con provvista in favore dei fornitori e collaboratori di un altro condominio. Quali responsabilità?

Spesso gli amministratori sono costretti a gestire svariati condominii, con tutte le responsabilità e gli oneri che ne derivano. Ma cosa succede se l’amministratore di condominio […]
31 Maggio 2019

Cartelloni pubblicitari su facciata condominiale

La questione è stata analizzata, proprio di recente, dal tribunale di Brescia che, con una sentenza dello scorso 22 marzo, ha affrontato il caso di un […]
19 Aprile 2019

Acqua con unico contatore: cosa succede?

Nei condomini, il contratto con la società dell’acqua è quasi sempre gestito a livello centrale dall’amministratore ossia dal condominio stesso. Anche quando i singoli appartamenti sono dotati di un proprio […]
9 Aprile 2019

Condominio e limite massimo di deleghe conferibili in assemblea

In virtù dell’asserita conoscenza da parte del lettore della normativa qui in esame, si può entrare subito nel merito del quesito posto senza dilungarsi in inutili […]
1 Aprile 2019

COME SI RIPARTISCONO LE SPESE CONDOMINIALI SE MANCA LA TABELLA DEI MILLESIMI?

La Cassazione ha recentemente sottolineato come l’assemblea può ben approvare la ripartizione di una spesa anche in mancanza di appropriata tabella millesimale. L’importante, sottolineano i giudici, è che […]
26 Marzo 2019

Condominio: revisione tabelle millesimali

Come è noto, il nuovo testo dell’articolo 69 delle disposizioni di attuazione del Codice civile stabilisce che i valori proporzionali delle singole unità immobiliari (cioè i […]
19 Marzo 2019

Spese condominiali a carico dell’inquilino non versate dal locatore

Hai sempre pagato l’affitto al padrone di casa e, con un unico bonifico, gli hai versato di volta in volta anche la parte delle spese condominiali […]
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