+39 081 564 31 56    |    +39 081 214 26 33   |    info@gestionecampania.it

  • Chi siamo
  • Servizi
    • Amministrazioni Immobiliari
    • Centro Elaborazione Dati
    • Consulenza
    • Corsi di formazione
    • Partner Danea
    • Sito Web Condominiale
  • Preventivi
  • I Condomini
  • Strumenti
  • Contatti
  • Accedi
  • Chi siamo
  • Servizi
    • Amministrazioni Immobiliari
    • Centro Elaborazione Dati
    • Consulenza
    • Corsi di formazione
    • Partner Danea
    • Sito Web Condominiale
  • Preventivi
  • I Condomini
  • Strumenti
  • Contatti
  • Accedi

081 564 31 56 | 081 214 26 33

  • Chi siamo
  • Servizi
    • Amministrazioni Immobiliari
    • Centro Elaborazione Dati
    • Consulenza
    • Corsi di formazione
    • Partner Danea
    • Sito Web Condominiale
  • Preventivi
  • I Condomini
  • Strumenti
  • Contatti
  • Accedi
  • Chi siamo
  • Servizi
    • Amministrazioni Immobiliari
    • Centro Elaborazione Dati
    • Consulenza
    • Corsi di formazione
    • Partner Danea
    • Sito Web Condominiale
  • Preventivi
  • I Condomini
  • Strumenti
  • Contatti
  • Accedi

licenziamento per sopravvenuta inidoneità fisica News L’argomento tocca molti dipendenti, complice l’estensione dei requisiti per il pensionamento e quindi la facile coincidenza tra l’attività lavorativa e gli acciacchi dell’età.  Il caso - Un secondino, addetto alle pulizie (...) L’argomento tocca molti dipendenti, complice l’estensione dei requisiti per il (...) Continua... Rumori dall’appartamento di sopra e risarcimento del danno News Chi è costretto a sopportare i rumori dall’appartamento di sopra, a causa del vicino di casa maleducato, ha la possibilità di chiedere il risarcimento del danno ed, eventualmente, anche una (...) Chi è costretto a sopportare i rumori dall’appartamento di sopra, (...) Continua... Inquinamento acustico: serve la prova del rumore di fondo News Vicino casa tua c’è un’attività commerciale che, la mattina presto, apre le serrande prima degli altri negozi e inizia a fare un gran baccano. Hai tentato di far smettere i rumori, (...) Vicino casa tua c’è un’attività commerciale che, la mattina presto, (...) Continua... Vendita nuda proprietà: cosa vuol dire News Una delle nozioni giuridiche più diffuse tra giuristi e non è quella di nuda proprietà. Un po’ tutti ne parlano, ma non sempre se ne comprende il significato reale. Soprattutto quando (...) Una delle nozioni giuridiche più diffuse tra giuristi e non (...) Continua... COME SI RIPARTISCONO LE SPESE CONDOMINIALI SE MANCA LA TABELLA DEI MILLESIMI? News La Cassazione ha recentemente sottolineato come l’assemblea può ben approvare la ripartizione di una spesa anche in mancanza di appropriata tabella millesimale. L’importante, sottolineano i giudici, è che venga rispettata la proporzione (...) La Cassazione ha recentemente sottolineato come l’assemblea può ben approvare (...) Continua... Rumori Condominiali e orari: ecco cosa è consentito e cosa no News Il tizio del piano di sotto strimpella la sua chitarra a tutte le ore. L'inquilina di sopra accende la lavatrice antesignana alle due di notte perché così lei risparmia, ma (...) Il tizio del piano di sotto strimpella la sua chitarra (...) Continua... lastrico Quand’è che il lastrico solare risulta effettivamente di proprietà del singolo condomino News In questa, come in altre fattispecie, la norma di riferimento risulta quella di cui all'art. 1117 c.c., dettata in materia di parti comuni dell'edificio, per la quale: “Sono oggetto di (...) In questa, come in altre fattispecie, la norma di riferimento (...) Continua... Condominio: cosa fare se le tabelle millesimali sono errate News In ordine alla mancata applicazione delle tabelle millesimali tutt’ora seguite dai condomini, occorre verificare se le stesse sono state sottoscritte dai proprietari degli appartamenti all’atto della costituzione del condominio. Potrebbero, difatti, essere state sottoscritte (...) In ordine alla mancata applicazione delle tabelle millesimali tutt’ora seguite dai condomini, occorre (...) Continua... L' ASSEMBLEA CONDOMINIALE News L’assemblea è l’organo principale del condominio, è il suo organo deliberante la quale può essere validamente e regolarmente costituita solo in seguito all’approvazione e formazione delle tabelle millesimali. I compiti e (...) L’assemblea è l’organo principale del condominio, è il suo organo (...) Continua... Perché l’affitto di casa va pagato in anticipo? News Nei contratti di locazione a uso abitativo con canone libero (ossia quelli con durata di 4 anni più altri 4 di rinnovo automatico) vige il principio della cosiddetta «autonomia negoziale» (...) Nei contratti di locazione a uso abitativo con canone libero (...) Continua... Posso disdire in anticipo un contratto d’affitto? News Ho affittato un appartamento con contratto a canone libero 4+4. Posso di disdire il rinnovo degli altri 4 anni dato che voglio venderlo? Non essendo previste circostanze specifiche all’interno del contratto, (...) Ho affittato un appartamento con contratto a canone libero 4+4. (...) Continua... Assemblea di condominio: unico avviso per più riunioni in date diverse News Se un’assemblea di condominio deve decidere numerose questioni, complesse e articolate, che richiedono diverse ore di discussione, l’avviso di convocazione può indicare più date per la prosecuzione della riunione. A (...) Se un’assemblea di condominio deve decidere numerose questioni, complesse e (...) Continua... Il condominio può pignorare la prima casa? News Sei in arretrato con le quote condominiali: a furia di rimandare hai accumulato un debito così elevato da non riuscire più a estinguerlo. Inoltre l’assemblea, non fidandosi più di te (...) Sei in arretrato con le quote condominiali: a furia di (...) Continua... Occupare il posto auto altrui è violazione di domicilio? News Se un vicino di casa dovesse invadere il tuo posto auto e, magari, proprio nel momento in cui stai per arrivare, ti dovesse impedire il passaggio usando violenza e minacce avrebbe commesso (...) Se un vicino di casa dovesse invadere il tuo posto auto e, (...) Continua... L'amministratore di condominio che non convoca l'assemblea per andare in mediazione è responsabile personalmente? News Sino ad oggi, ci è capitato frequentemente di leggere giurisprudenza su casi in cui il Condominio deliberava di non partecipare alla Mediazione, oppure in cui non riusciva a deliberare se partecipare o (...) Sino ad oggi, ci è capitato frequentemente di leggere giurisprudenza (...) Continua... Spese condominiali: sono obbligatorie? News La condomina del piano di sopra sostiene che, se lava da sé la rampa di scale che dà al proprio appartamento, non deve pagare la quota di spese condominiali per (...) La condomina del piano di sopra sostiene che, se lava (...) Continua... Casa pignorata, si può revocare la vendita se il prezzo è basso? News Casa all'asta: una volta avvenuta l’aggiudicazione all'offerente, il giudice non può più sospendere la procedura e revocare l’aggiudicazione stessa. Nell'ipotesi in cui la casa sia andata all'asta ed in presenza di (...) Casa all'asta: una volta avvenuta l’aggiudicazione all'offerente, il giudice non (...) Continua... Condominio: revisione tabelle millesimali News Come è noto, il nuovo testo dell’articolo 69 delle disposizioni di attuazione del Codice civile stabilisce che i valori proporzionali delle singole unità immobiliari (cioè i millesimi) che sono espressi (...) Come è noto, il nuovo testo dell’articolo 69 delle disposizioni (...) Continua... Applicabilità al condominio minimo delle norme sul condominio o di quelle sulla comunione in generale. Alcuni aspetti pratici News È noto che la nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nei casi in cui vi sono più di otto condomini; è altresì pacifico che per poter considerare l'esistenza (...) È noto che la nomina di un amministratore di condominio (...) Continua... Comunicazione ed interattività News Molto importante per noi, è avere una buona comunicazione con i Condomini, per qualunque esigenza. La comunicazione via e-mail è la preferenziale per comunicazioni o richieste generiche ma il contatto diretto (...) Molto importante per noi, è avere una buona comunicazione con (...) Continua... veranda balcone in pvc576 Verande in Condominio, ecco tutti gli aspetti News Una bella veranda è come avere una stanza aggiuntiva nel proprio appartamento con un conseguente miglioramento della qualità ed aumento del valore del proprio immobile. La presenza della veranda però incide (...) Una bella veranda è come avere una stanza aggiuntiva nel (...) Continua... Abusi edilizi: la richiesta del condono non blocca i lavori News In questi ultimi anni il legislatore si è spesso occupato di un argomento che tocca gli interessi legittimi ed i diritti soggettivi in relazione al delicato settore dell'urbanistica. Su tale premessa (...) In questi ultimi anni il legislatore si è spesso occupato (...) Continua... Immobili all’asta: come e dove vederli News Forse non tutti sanno che esiste un portale, accessibile a chiunque, dove è possibile consultare le vendite all’asta degli immobili pignorati, nell’ambito procedure esecutive e fallimentari. Si tratta del “Portale delle vendite pubbliche”, (...) Forse non tutti sanno che esiste un portale, accessibile a (...) Continua... Conti correnti condominiali. L'amministratore di condominio emette assegni con provvista in favore dei fornitori e collaboratori di un altro condominio. Quali responsabilità? News Spesso gli amministratori sono costretti a gestire svariati condominii, con tutte le responsabilità e gli oneri che ne derivano. Ma cosa succede se l'amministratore di condominio gestisce erroneamente il conto (...) Spesso gli amministratori sono costretti a gestire svariati condominii, con (...) Continua... Condominio ente di gestione è una formula di successo. Quale la soggettività giuridica del condominio? News Non ci si può aspettare dalla giurisprudenza prese di posizione che, travalicando la mera interpretazione del dato normativo (interpretazione spinta anche fino alle più creative letture della legge), arrivino a costituire figure (...) Non ci si può aspettare dalla giurisprudenza prese di posizione che, travalicando (...) Continua... Installazione d’ascensore in condominio: News L’ascensore in condominio è un impianto non sempre presente. Soprattutto negli edifici storici non sono presenti e quelli presenti di certo non sono coevi alla costruzione originaria del palazzo ma (...) L’ascensore in condominio è un impianto non sempre presente. Soprattutto (...) Continua... Sicurezza in condominio e posizione di garanzia dell'amministratore di condominio. Alcune considerazioni News Recentemente la Cassazione ha emesso due sentenze di condanna verso amministratori di condominio, entrambi in qualità di committenti che non hanno verificato correttamente l'idoneità tecnico professionale di esecutori di opere (...) Recentemente la Cassazione ha emesso due sentenze di condanna verso (...) Continua... Quando si può vietare l’accesso in casa News «Il domicilio è inviolabile». Quante volte abbiamo sentito o ripetuto questa frase. La violazione di domicilio non è solo tutelata dalla Costituzione, ma anche dal codice penale che, per tale (...) «Il domicilio è inviolabile». Quante volte abbiamo sentito o ripetuto (...) Continua... Acqua con unico contatore: cosa succede? News Nei condomini, il contratto con la società dell’acqua è quasi sempre gestito a livello centrale dall’amministratore ossia dal condominio stesso. Anche quando i singoli appartamenti sono dotati di un proprio contatore, l’utenza è unica; (...) Nei condomini, il contratto con la società dell’acqua è quasi sempre gestito (...) Continua... Posso sapere chi non paga il condominio? News Ci sono vari problemi nel tuo condominio, ma il rischio che i fornitori interrompano i servizi essenziali come la luce, l’acqua o la manutenzione dell’ascensore ora si fa più concreto (...) Ci sono vari problemi nel tuo condominio, ma il rischio (...) Continua...

Rumori Condominiali e orari: ecco cosa è consentito e cosa no

Il tizio del piano di sotto strimpella la sua chitarra a tutte le ore. L’inquilina di sopra accende la lavatrice antesignana alle due di notte perché […]

...Continua

licenziamento per sopravvenuta inidoneità fisica

L’argomento tocca molti dipendenti, complice l’estensione dei requisiti per il pensionamento e quindi la facile coincidenza tra l’attività lavorativa e gli acciacchi dell’età.  Il caso – […]

...Continua
covid-19 #iorestoacasa

Aggiornamenti COVID-19 (Coronavirus)

In uno scenario in cui non c’è ancora cura o vaccino, con una estesa epidemia che mette in ginocchio le strutture sanitarie, l’unica cura è restare […]

...Continua

Occupare i pianerottoli condominiali

Come tutte le parti comuni, il pianerottolo appartiene a ogni condomino, anche a quelli degli altri piani. Ciascuno è proprietario di una quota millesimale dello stesso. […]

...Continua

Spetta al condominio dimostrare il danno economico a causa della negligenza dell’amministratore di condominio

Conto corrente. I soldi confluiti nel conto corrente del condominio non possono essere sottratti o confusi in alcun modo, pena la revoca dell’amministratore: è quanto ha stabilito […]

...Continua

Condannato a tre mesi di reclusione per appropriazione indebita l’amministratore di condominio che preleva soldi dal conto corrente del condominio senza una causale.

Conto corrente. I soldi confluiti nel conto corrente del condominio non possono essere sottratti o confusi in alcun modo, pena la revoca dell’amministratore: è quanto ha stabilito […]

...Continua

L’amministratore di condominio che non convoca l’assemblea per andare in mediazione è responsabile personalmente?

Sino ad oggi, ci è capitato frequentemente di leggere giurisprudenza su casi in cui il Condominio deliberava di non partecipare alla Mediazione, oppure in cui non riusciva […]

...Continua

Nomina, revoca e legittimazione attiva e passiva dell’Amministratore di condominio

È funzione tipica del consuntivo proprio l’approvazione della erogazione delle spese di manutenzione ordinaria e di quelle relative ai servizi comuni essenziali, le quali non richiedono […]

...Continua

Le responsabilità fiscali dell’Amministratore di condominio

Tra i tanti e variegati compiti affidati all’Amministratore di Condominio, vi è anche l’ <<esecuzione degli adempimenti fiscali>>, come menzionata dall’art . 1130, n. 5), c.c., rubricato <<Attribuzioni dell’amministratore >>. […]

...Continua

Gestione Campania
P.I. 10036561214
REA: 1076140

+39 081 564 31 56
+39 081 214 26 33
 Via Giacinto Gigante 23 F - Napoli (NA)
 info@gestionecampania.it

SEGUICI ANCHE SU

Cookie Policy - Privacy Policy - Termini e condizioni

Gestione Campania - Tutti I Diritti Riservati ©

      Gestisci Consenso Cookie

      Consenso Cookie

      Per fornire le migliori esperienze, utilizziamo tecnologie come i cookie per memorizzare e/o accedere alle informazioni del dispositivo. Il consenso a queste tecnologie ci permetterà di elaborare dati come il comportamento di navigazione o ID unici su questo sito. Non acconsentire o ritirare il consenso può influire negativamente su alcune caratteristiche e funzioni.

      Funzionale Sempre attivo
      L'archiviazione tecnica o l'accesso sono strettamente necessari al fine legittimo di consentire l'uso di un servizio specifico esplicitamente richiesto dall'abbonato o dall'utente, o al solo scopo di effettuare la trasmissione di una comunicazione su una rete di comunicazione elettronica.
      Preferenze
      L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per lo scopo legittimo di memorizzare le preferenze che non sono richieste dall'abbonato o dall'utente.
      Statistiche
      L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici. L'archiviazione tecnica o l'accesso che viene utilizzato esclusivamente per scopi statistici anonimi. Senza un mandato di comparizione, una conformità volontaria da parte del vostro Fornitore di Servizi Internet, o ulteriori registrazioni da parte di terzi, le informazioni memorizzate o recuperate per questo scopo da sole non possono di solito essere utilizzate per l'identificazione.
      Marketing
      L'archiviazione tecnica o l'accesso sono necessari per creare profili di utenti per inviare pubblicità, o per tracciare l'utente su un sito web o su diversi siti web per scopi di marketing simili.
      Gestisci opzioni Gestisci servizi Gestisci fornitori Per saperne di più su questi scopi
      Preferenze
      {title} {title} {title}